Analisis Pengaruh Return On Assests dan Debt To Equity Ratio Terhadap Dividend Payout Ratio pada Perusahaan properti, real estate dan konstruksi bangunan sub sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2012-2016

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh return on assets dan debt to equity ratio terhadap dividend payout ratio secara parsial dan secara simultan pada perusahaan properti, real estate dan konstruksi bangunan sub sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2012-2016.
Penelitian ini menggunakan jenis data kuantitatif dan sumber data merupakan data sekunder. Unit analisis dan observasi dalam penelitian ini adalah perusahaan properti, real estate dan konstruksi bangunan sub sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2012-2016 dengan jumlah populasi sebanyak 48 perusahaan. Dari populasi, dipilih dengan teknik purposive sampling dan diperoleh sebanyak 11 perusahaan selama 5 periode yaitu periode 2012-2016 yang berjumlah 55 sampel. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis regresi linier berganda dengan persamaan regresi Dividend Payout Ratio = -0.385 + 0.540 return on assets + 1.030 debt to equity ratio + e. Penelitian juga menggunakan tingkat signifikansi 5%.
Hasil penelitian secara parsial menunjukkan bahwa return on asset memiliki nilai thitung > ttabel yaitu 4.247 > 2.00665 dan nilai signifikan < 0.05 yaitu 0.000 < 0.05 dan debt to equity ratio memiliki nilai thitung > ttabel yaitu 3.548 > 2.00665 dan nilai signifikan < 0.05 yaitu 0.001 < 0.05. Hasil penelitian secara simultan menunjukkan bahwa return on assets dan debt to equity ratio memiliki nilai Fhitung > Ftabel yaitu 12.619 > 3.18 dan nilai signifikan < 0.05 yaitu 0.000 < 0.05. Koefisien determinasi (R Square) sebesar 0.327 atau 32.7% yang berarti variabel dividend payout ratio dapat dijelaskan oleh variabel return on assets dan debt to equity ratio.
Kesimpulan dari hasil penelitian ini menunjukkan bahwa secara parsial return on asset berpengaruh signifikan terhadap dividend payout ratio dan debt to equity ratio berpengaruh signifikan terhadap dividend payout ratio. Secara simultan return on assets dan debt to equity ratio berpengaruh signifikan terhadap dividend payout ratio.